Ανεβαίνουν συνεχώς οι τιμές στα φοιτητικά ενοίκια
Στο 8,10% η αύξηση των ενοικίων
στη Δράμα από το Β΄ τρίμηνο
του 2022 στο Β΄ τρίμηνο του 2023
Η ΑΠΟΦΑΣΗ να σπουδάσουν ένα ή δύο παιδιά από μια οικογένεια, δεν είναι σαφώς κάτι τόσο απλό. Αν μια οικογένεια δεν έχει την απαραίτητη οικονομική επιφάνεια, η κατάσταση στην εποχή μας, είναι σίγουρα πολύ δύσκολη.
Μετά τις χαρές και τα γλέντια για το παιδί που πέρασε στο Πανεπιστήμιο, ξεκινάει η Οδύσσεια για την αναζήτηση σπιτιού. Το πρόβλημα υπάρχει κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα και φυσικά και σε μικρότερες πόλεις που είναι και φοιτητικά κέντρα, όπως οι Σέρρες, η Καβάλα, η Κομοτηνή και γιατί όχι και η Δράμα.
Οι εκτός έδρας σπουδές για τα παιδιά που δεν μπορούν ή δεν γίνεται να μείνουν στις πόλεις τους για να σπουδάσουν τα πράγματα είναι δύσκολα.
Μετά από την ανάρτηση των πρώτων βαθμολογιών, ουσιαστικά ξεκινάει το σαφάρι της αναζήτησης φτηνής στέγης, και τα μέχρι στιγμής στοιχεία δεν είναι καθόλου ενθαρρυντικά. Και αυτό οφείλεται στον αφενός περιορισμένο αριθμό ακινήτων και αφετέρου στα ενοίκια που ολοένα και αυξάνονται.
Η αναντιστοιχία ζήτησης- προσφοράς χαρακτηρίζει, άλλωστε, συνολικά την αγορά των ενοικίων, όχι μόνο δηλαδή τη φοιτητική στέγη κι αυτό αποτυπώνεται στους δείκτες των μεσιτικών γραφείων, που μοιάζουν να έχουν πάρει “φωτιά”. Μετά από μια μικρή “κοιλιά”, από τον περσινό Ιούλιο ως τον περασμένο Οκτώβριο- αφού βέβαια είχε προηγηθεί ένα σερί ανόδου- οι τιμές των ενοικίων Πανελλαδικά αυξάνονται από 0,5% ως 1,60% μηνιαίως, με την κατάσταση να επιδεινώνεται όσο “τραβάει” διαθέσιμα ακίνητα η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Όσον αφορά τη Δράμα, τα σχετικά στοιχεία είναι σε καλό επίπεδο, καθώς δεν είχαμε και μεγάλες αλλαγές στα ενοίκια. Σύμφωνα μ’ αυτά, οι τιμές στο Β΄ τρίμηνο του 2022 ήταν στα 4,44 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ το Β΄ τρίμηνο του 2023 αυξήθηκαν στα 4,80 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, μια μεταβολή δηλαδή προς τα πάνω στο 8,10%.
Στην Καβάλα για παράδειγμα, η διαφορά κυμαίνεται στο 5%, τον Έβρο έχουμε μείωση -3,50%, στην Ξάνθη μείωση -4% και στη Ροδόπη όπου είναι μεγάλο φοιτητικό κέντρο η αύξηση κυμαίνεται στο 3,50%. Στις Σέρρες είναι 4%.
