Ένα αφιέρωμα στη σύγχρονη ιστορία του Δημοτικού Κολυμβητηρίου Δράμας
Πώς φτάσαμε στη μεγάλη προσφορά
του αείμνηστου Κώστα Αποστολίδη και
πώς κατασκευάστηκε το νέο Κολυμβητήριο
Απαγορεύεται από το δίκαιο της Πνευμ. Ιδιοκτησίας η καθ΄οιονδήποτε τρόπο παράνομη χρήση/ιδιοποίηση του παρόντος, με βαρύτατες αστικές και ποινικές κυρώσεις για τον παραβάτη.
Του Θανάση Πολυμένη
Η ΙΣΤΟΡΙΑ του Δημοτικού Κολυμβητηρίου Δράμας, μετράει πολλά χρόνια πίσω. Η πρώτη κατασκευή του έγινε το 1980 και κράτησε μέχρι και το 2020 οπότε και έκλεισε οριστικά μετά από 40 χρόνια συνεχόμενης λειτουργίας.
Μετά από μια αρκετά μεγάλη και επώδυνη περιπέτεια και κατόπιν της καθοριστικής συμβολής του αείμνηστου Δραμινού επιχειρηματία Κώστα Αποστολίδη, τελικά κατασκευάστηκε ένα νέο σύγχρονο Κολυμβητήριο, το οποίο θα ανοίξει εντός της πρώτης εβδομάδας του Μαρτίου 2025.
Το σημερινό αφιέρωμα, στόχο έχει να παρουσιάσει την ιστορία του Κολυμβητηρίου, πώς φτάσαμε ως εδώ, με αφορμή τη λειτουργία του νέου από την ερχόμενη εβδομάδα.
Όλα άρχισαν στις αρχές το Νοεμβρίου του 2017, όταν ένα κομμάτι σοβά αποκολλήθηκε από τον φέροντα οργανισμό του παλιού Κολυμβητηρίου, με αποτέλεσμα άμεσα να κλείσει για κάποιες επιδιορθώσεις. Παρ’ όλα αυτά όμως, θα ήταν μια πρόχειρη επιδιόρθωση, χωρίς ουσία, μιας και πλέον η κατάσταση του κτιρίου, χαρακτηριζόταν επικίνδυνη.
Τις επόμενες ημέρες, το Κολυμβητήριο παρέμεινε κλειστό, ενώ δημοτικοί σύμβουλοι των παρατάξεων των αντιπολιτεύσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Δράμας, παραχωρούν συνέντευξη Τύπου και αναφέρονται αναλυτικά στην κατάσταση που επικρατεί στον χώρο.
Δίνουν μάλιστα επίσημα στοιχεία της Τριμελούς Επιτροπής Ελέγχου Επικινδυνότητας Ετοιμόρροπων Οικοδομών της Π.Ε. Δράμας, η οποία στο πόρισμά της αναφέρει: [«Από την επί τόπου, μακροσκοπική εξέταση, του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, η επιτροπή διαπίστωσε έντονες ρωγμές μεγάλου εύρους αποφλοίωση και αποκόλληση υλικού από τα φέροντα στοιχεία με αποτέλεσμα απώλεια διατομής σκυροδέματος και σημαντική οξείδωση του οπλισμού.]
Η μείζονα αντιπολίτευση (επί δημοτικής αρχής του κ. Μαμσάκου), της παράταξης «Πόλη και Ζωή» φέρνει το θέμα στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με αποτέλεσμα να υπάρξει έντονη συζήτηση και καυγάδες, με τον τότε πρόεδρο του σώματος κ. Μπαϊρακτάρη, να αναγκάζεται να διακόψει, προκειμένου να ηρεμήσουν τα πνεύματα.
Στις αρχές Δεκεμβρίου 2017, επικεφαλής των αντιπολιτεύσεων δίνουν νέα συνέντευξη Τύπου, επισημαίνοντας ότι υπεύθυνος για τις επιδιορθώσεις στο Κολυμβητήριο είναι ο Δήμος και όχι οι αθλητικοί σύλλογοι.
Σε Δημοτικό Συμβούλιο στα μέσα Ιουλίου 2018, ο δήμαρχος Δράμας κ. Μαμσάκος, κάνει γνωστό ότι υπάρχει μια μελέτη για ένα νέο Κολυμβητήριο. Στο μεταξύ, πληροφορίες εκείνων των ημερών, μιλούσαν για την κατασκευή ενός Κολυμβητηρίου στο διπλανό γήπεδο του «Αβέρωφ», κάτι που τελικά ποτέ δεν προχώρησε.
Εκείνη την εποχή επίσης, γίνεται γνωστό ότι κυοφορούνταν μια προσπάθεια ώστε να υπάρξει μια δωρεά ενός εκατομμυρίου ευρώ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Οι πληροφορίες μάλιστα μιλούσαν για ένα Κολυμβητήριο ολυμπιακών διαστάσεων με 50άρα πισίνα! Κάτι που επίσης δεν ευοδώθηκε.
Τον Φεβρουάριο του 2019, έρχεται προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, η μελέτη για την στατική επάρκεια του Κολυμβητηρίου, προκειμένου να διαφανεί κατά πόσο αυτό είναι ασφαλές, ενώ συνεχίζει να παραμένει κλειστό.
Για άλλη μια φορά η συζήτηση είναι έντονη, ενώ παίρνουν μέρος και οι δύο πρόεδροι των αθλητικών συλλόγων κολύμβησης, (κ.κ. Καρασαββίδης και Τογανίδης), ζητώντας την επίσπευση των εργασιών για τις επισκευές.
Πριν από τη νέα συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της 6ης Μαρτίου 2019, o «Π.Τ.» παρουσιάζει μέρος της μελέτης στατικότητας του φέροντος οργανισμού του Κολυμβητηρίου, η οποία διαπιστώνει πόσο ακατάλληλο προς χρήση είναι το συγκεκριμένο κτίριο.
Στη συζήτηση που γίνεται τελικά στο Δ.Σ., ο ίδιος ο μελετητής επισημαίνει χαρακτηριστικά: «Δεν θα έδινα πάνω από ένα χρόνο περιθώριο, αν πήγαινα τα παιδιά μου εκεί», ενώ μερίδα της αντιπολίτευσης ζητάει να κλείσει άμεσα το Κολυμβητήριο ως ακατάλληλο.
Αυτό που αναφέρεται επίσης, είναι ότι οι πρώτες επισκευές θα μπορούσαν να γίνουν το καλοκαίρι του 2020, ενώ η διαδικασία και οι μελέτες θα κρατούσαν έναν ολόκληρο χρόνο.
Χαρακτηριστικά μάλιστα, η τότε διευθύντρια της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων κα. Καρατζόγλου, σημειώνει ότι, το τι θα γίνει με το Κολυμβητήριο, είναι μια καθαρά πολιτική απόφαση και όχι της υπηρεσίας, ενώ αναφέρθηκε με λεπτομέρειες στα στάδια τα οποία έπρεπε να ακολουθήσουν.
Στα λεγόμενά του ο δήμαρχος Δράμας κ. Μαμσάκος, τόνισε ότι προέχει η ασφάλεια των πολιτών, των αθλητών και όσων εργάζονται στο κολυμβητήριο, ενώ μίλησε για τις πολιτικές ευθύνες που πρέπει να έχει η δημοτική αρχή.
Σημείωσε ότι «αυτός ο χώρος, θέλει επισκευή, παρεμβάσεις για να μην υπάρχει πρόβλημα στη λειτουργία του», ενώ σε άλλο σημείο είπε ότι, «αυτός ο χώρος δεν είναι για ρίξιμο (σ.σ. εννοεί γκρέμισμα). Έχει τα προβλήματά του, μπορούν να γίνουν οι επιδιορθώσεις, άρα μπορούμε να προβούμε σε επισκευές ώστε να δώσουμε τη δυνατότητα σε συλλόγους και αθλητές να κάνουν και πρωταθλητισμό».
Αν και προσωρινά ο χώρος συνέχισε να λειτουργεί, εντούτοις τον Οκτώβριο του 2020 κλείνει για να γίνουν ορισμένες επισκευές, με ένα ποσό 92.000 ευρώ που ανακοινώνεται από τη δημοτική αρχή Μαμσάκου. Παράλληλα, ο τότε αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων κ. Καψημάλης, αναφέρεται στην πιθανότητα να υπάρξει ένας αεροϋποστηριζόμενος θόλος (μπαλόνι, φουσκωτό) «μια διαδικασία η οποία είναι πιο γρήγορη για την προμήθεια και με νέα νομοθετική ρύθμιση, μας επιτρέπει να βγάλουμε μια άδεια μικρής κλίμακας, ώστε να γίνει η τοποθέτηση», όπως υποστήριξε τότε.
Έρχεται η δωρεά Αποστολίδη – Raycap
Το επόμενο διάστημα, έχει αρχίσει να συζητιέται η δωρεά του αείμνηστου Κώστα Αποστολίδη, ιδρυτή και προέδρου της εταιρείας Raycap. Έτσι, τον Φεβρουάριο του 2021, η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Δράμας, αποδέχεται τη δωρεά μελέτης με τίτλο: «Καθαίρεση υφιστάμενης παλαιάς στέγης, κερκίδων και αποδυτηρίων και μελέτη κατασκευής νέας στέγης και κτιρίου αποδυτηρίων για το Δημοτικό Κολυμβητήριο Δράμας».
Από τη δημοτική αρχή όμως δεν δόθηκαν περισσότερες λεπτομέρειες τότε.
Σε σχετικό ρεπορτάζ εκείνων των ημερών, ο «Π.Τ.» δημοσίευε σχετικά: [Μάλιστα, η πρόταση δωρεάς για τις υπηρεσίες και τη μελέτη της RAYCAP έγινε από την ίδια την εταιρεία με σχετικό έγγραφό της στα μέσα Ιανουαρίου 2021, επισημαίνοντας ότι «με γνώμονα την αγάπη και την ανιδιοτελή προσφορά προς τον τόπο μας, επιθυμούμε να χρηματοδοτήσουμε το αντικείμενο του θέματος» και συνεχίζοντας τονίζουν: «Στο πλαίσιο αυτό προτιθέμεθα να καλύψουμε ως δωρεά προς το Δήμο το σύνολο των δαπανών για την ολοκλήρωση του σχετικού αντικειμένου, την υλοποίηση του οποίου θα αναθέσουμε σε έμπειρους και αξιόπιστους προμηθευτές αγαθών – παρόχους υπηρεσιών χωρίς οποιοδήποτε άλλο αντάλλαγμα προς εμάς από την πλευρά του Δήμου, όπως ορίζεται στην ισχύουσα νομοθεσία. Έχουμε αντιληφθεί ότι η υλοποίηση της παρούσας δωρεάς αποτελεί το πρώτο σημαντικό βήμα και αναγκαία προϋπόθεση στην προσπάθειά μας για την ανακατασκευή και επαναλειτουργία του Δημοτικού Κολυμβητηρίου της Δράμας, ενός μοναδικού και εξαιρετικά δημοφιλούς κέντρου δραστηριοτήτων, που προσφέρει άθληση και αγωγή σε μεγάλο αριθμό νέων της πόλης, όπως κατ’ επανάληψη μας έχει αναφέρει ο Κολυμβητικός Όμιλος Δράμας».]
Το άλλο σημείο που αποκαλύπτεται από την όλη υπόθεση, είναι ότι το νέο Κολυμβητήριο δεν θα περιελάμβανε κερκίδες. Και προς το παρόν, είναι ένα ζήτημα για το οποίο ποτέ δεν δόθηκαν επαρκείς εξηγήσεις.
Τον Μάιο του 2021 η σύμβαση της δωρεάς της εταιρείας Raycap με το Δήμο Δράμας για το νέο Δημοτικό Κολυμβητήριο, εγκρίνεται από το Υπουργείο Εσωτερικών. Την απόφαση συνυπογράφουν με ΚΥΑ ο τότε υπ. Εσωτερικών κ. Βορίδης και ο τότε υπ. Οικονομικών κ. Σταϊκούρας: [Με ημερομηνία 26/05/2021 και αριθμό πρωτοκόλλου: 39058, αναφέρονται τα εξής: Εγκρίνουμε, την Σύμβαση Δωρεάς ποσού 455.000,00 ευρώ χωρίς ΦΠΑ, μεταξύ του Δήμου Δράμας, και της εταιρείας με την επωνυμία «ΡΕΗΚΑΠ Α.Ε.». Η εν λόγω σύμβαση αφορά στην εκτέλεση των υπηρεσιών και μελετών για την καθαίρεση υφιστάμενης παλαιάς στέγης, κερκίδων και αποδυτηρίων και μελέτη κατασκευής νέας στέγης και κτιρίου αποδυτηρίων για το Δημοτικό Κολυμβητήριο Δράμας].
Με μια πρώτη μελέτη και έναν αρχικό προϋπολογισμό, το κόστος ανέρχεται στα 3 εκατ. ευρώ.
Τον Ιανουάριο του 2022, ανοίγει οριστικά ο δρόμος για την κατασκευή του νέου Δημοτικού Κολυμβητηρίου, μετά από τροπολογία που ψηφίζεται από το Ελληνικό Κοινοβούλιο με θέμα: «Ειδικοί όροι δόμησης για την ανέγερση νέου Δημοτικού Κολυμβητηρίου στο Δήμο Δράμας». Την τροπολογία κατέθεσε ο τότε κυβερνητικός βουλευτής Δράμας της Νέας Δημοκρατίας κ. Κωνσταντίνος Μπλούχος.
Σε σχετικό δημοσίευμα στον «Π.Τ.» αναφέρονται τα εξής: [Η παραπάνω εξέλιξη αναμένεται να ξεμπλοκάρει την υπόθεση του Κλειστού Κολυμβητηρίου της πόλης μας. Όπως αναφέρεται στην τροπολογία «Στην εκτός σχεδίου έκταση ιδιοκτησίας του Δήμου Δράμας, εμβαδού 14.600,00 τ.μ. όπως αυτή φαίνεται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα του Παραρτήματος Ι, ορίζονται η θέση του νέου κολυμβητηρίου και οι κάτωθι ειδικοί όροι δόμησης: Α. Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 25,00%.
Β. Συντελεστής Δόμησης: 0.26.
Γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 10,60 μ.
Δ. Ελάχιστη απόσταση από τα όρια: ως έχε για τα υφιστάμενα κτίρια,, 4,28μ. για το νέο κολυμβητήριο (από το δασικό όριο), 5,99μ. για το νέο κολυμβητήριο (από το όριο ιδιοκτησίας)».]
Εργασίες κατεδάφισης και κατασκευής
Τον Ιούνιο του 2022 και μετά από μια μακρά διαδικασία όπως είδαμε παραπάνω, εγκαθίσταται ο εργολάβος και ξεκινούν επιτέλους οι πρώτες εργασίες για την κατεδάφιση του παλιού Κολυμβητηρίου.
Παρόντες στις εργασίες ο τότε δήμαρχος Δράμας κ. Μαμσάκος, με τον τότε αντιδήμαρχο Τεχνικών Έργων κ. Καψημάλη και την τότε αντιδήμαρχο Αθλητισμού και Παιδείας κα. Τόλιου, βρίσκονται στον χώρο του εργοταξίου και κάνουν δηλώσεις στα τοπικά μέσα ενημέρωσης. Είναι μια μέρα γεμάτη αισιοδοξία και όλα έδειχναν ότι το έργο θα πήγαινε αρκετά καλά, όπως και τελικά έγινε.
Υπενθυμίζουμε για άλλη μια φορά, ότι οι μελέτες, η κατασκευή του νέου Κολυμβητηρίου, αλλά και η τελική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, γίνονται εξ’ ολοκλήρου με προσφορά της εταιρείας Raycap και του αείμνηστου Κώστα Αποστολίδη και της οικογένειάς του, με στόχο όταν το έργο είναι έτοιμο, να παραδοθεί εξ ολοκλήρου στο Δήμο Δράμας. Στην όλη εργασία, ο Δήμος Δράμας αναλάμβανε το κόστος των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων περίπου 1 εκατ. ευρώ.
Η πρώτη επίσημη παρουσίαση
Τον Σεπτέμβριο του 2022, η εταιρεία Raycap, δίνει κατ’ αποκλειστικότητα στον «Π.Τ.», τη διανομή ενός εντύπου μέσα από την εφημερίδα, όπου παρουσιάζονταν όλα τα στοιχεία για το νέο Δημοτικό Κολυμβητήριο.
Από αυτά τα στοιχεία, βλέπουμε ότι το κόστος του έφτανε στα 4.555.000 ευρώ που θα κάλυπτε η εταιρεία Raycap, ενώ 700.000 ευρώ θα πρόσθετε ο Δήμος Δράμας με συνολικό ποσό 5.155.000 ευρώ.
Από τα στοιχεία αυτά, τα οποία και δημοσιεύτηκαν στον «Π.Τ.» έχουμε τα παρακάτω:
[Χώρος άθλησης – 1.250 τ.μ. (Πισίνα εκμάθησης 25Χ15 μέτρα και πισίνα εκμάθησης 10Χ12,5 μέτρα.
Επίσης: Αποδυτήρια, Γυμναστήριο, Αναψυκτήριο και Ιατρείο θα καταλαμβάνουν 650 τ.μ.
Υπόγειοι Μηχανολογικοί και Αποθηκευτικοί χώροι 1.350 τ.μ.
Θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων. Τριάντα (30) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Τριάντα πέντε (35) νέα δέντρα, 9.500 νέοι θάμνοι και 4.600 τ.μ. χώροι πρασίνου.
Οικονομικά στοιχεία: Η χρηματοδότηση γίνεται από την εταιρία Raycap και το Δήμο Δράμας ως εξής:
Η Raycap χρηματοδοτεί:
– Μελέτες για την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτιρίου: 455.000 ευρώ.
– Για την ανέγερση νέου Κολυμβητηρίου: 4.000.000 ευρώ.
Σύνολο: 4.455.000 ευρώ.
Ο Δήμος Δράμας χρηματοδοτεί:
Για την ανέγερση του νέου Κολυμβητηρίου: 700.000 ευρώ.
Συνολικό κόστος: 5.155.000 ευρώ.
Στο σημείο αυτό αναφέρεται ότι το έργο θα ολοκληρωθεί το Δεκέμβριο του 2023, αν και τελικά οι εργασίες καθυστέρησαν για ένα χρόνο, μέχρι το τέλος του 2024, πράγμα που δυστυχώς ο μεγάλος δωρητής Κώστας Αποστολίδης, δεν μπόρεσε να δει και να χαρεί, όπως το είχε οραματιστεί.
Το νέο Κολυμβητήριο προσφέρει χρήση με ασφάλεια και λειτουργικότητα προς όλα τα μέλη της κοινωνίας της Δράμας, ενώ θα γίνεται εφαρμογή σύγχρονων μηχανολογικών και βιοκλιματικών συστημάτων και μείωση του ενεργειακού και πολεοδομικού αποτυπώματος.
Εξοικονόμηση ενέργειας κατά 40%-50% και αντίστοιχη μείωση του λειτουργικού κόστους, καθώς και μείωση κατά 30% του όγκου του κτιρίου και αισθητική ενοποίηση του κτίσματος με το πράσινο περιβάλλον.
Αθλητικοί και βοηθητικοί χώροι
Οι αθλητικοί χώροι είναι υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνουν:
– Πισίνα εκμάθησης κολύμβησης.
– Κύρια πισίνα 25 μέτρων.
Ο εξοπλισμός του αγωνιστικού χώρου περιλαμβάνει:
– Βατήρες εκκίνησης. – Αντικυματικές διαδρομές κολύμβησης. – Άγκιστρα και ρολά περιτύλιξης αντικυματικών διαδρομών. – Πλάκες επιστροφής. – Ορθοστάτες με σημαίες στροφών υπτίου. – Ορθοστάτες με σχοινί ανάσχεσης (άκυρης εκκίνησης). – Σκάλες κολυμβητηρίου κτλ.
Οι βοηθητικοί χώροι περιλαμβάνουν: – Γραφείο και αίθουσα συνεδριάσεων του Κολυμβητικού Συλλόγου. – Αναψυκτήριο και αίθουσα αναμονής των επισκεπτών με οπτική επαφή προς τις πισίνες. – Χώροι υγιεινής κοινού και ΑμεΑ. – Αποδυτήρια ανδρών, γυναικών και προπονητών. – Γυμναστήριο και Ιατρείο. – Γραφείο Διοίκησης.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, την αρχιτεκτονική μελέτη την έχει αναλάβει η εταιρεία Arkgill-Λάμπρου Αρχιτέκτονες Ε.Ε. και τη μελέτη περιβάλλοντος χώρου η εταιρεία Ε. Παγκάλου & Συνεργάτες Αρχιτέκτονες Τοπίου.
Παράδοση και παραλαβή
Η ολοκληρωμένη κατασκευή του νέου Κολυμβητηρίου, παραδόθηκε και επίσημα από την εταιρεία κατασκευής BALLIAN στο Δήμο Δράμας, το Νοέμβριο του 2024. Όσον αφορά στον περιβάλλοντα χώρο, έχει προς το παρόν ολοκληρωθεί το βόρειο τμήμα και σύντομα θα ολοκληρωθούν και οι εργασίες στο νότιο μέρος.
Έτσι, από την ερχόμενη εβδομάδα ψηφίζεται και ο νέος Κανονισμός Λειτουργίας και θα ανοίξουν και οι πύλες του για τις προπονήσεις των αθλητών και όχι μόνο.
Κάποια στιγμή και όταν όλα είναι έτοιμα, θα γίνουν και τα επίσημα εγκαίνια, προφανώς πολύ σύντομα. Το μόνο βέβαιο είναι ότι, η δημοτική αρχή έχει αποφασίσει να δώσει το όνομα του Κώστα Αποστολίδη στο Κολυμβητήριο, όπως προφανώς θα είναι και η σχετική ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, όταν έρθει προς συζήτηση.
Η επίσκεψη της Προέδρου της Δημοκρατίας
Το περασμένο Σάββατο 22 Φεβρουαρίου, η Πρόεδρος της Δημοκρατίας κα. Σακελλαροπούλου, επισκέφθηκε τη Δράμα, προκειμένου να τιμήσει τη μνήμη του Δραμινού επιχειρηματία και ευεργέτη Κώστα Αποστολίδη, σε μια αφιερωματική εκδήλωση που έγινε προς τιμήν του.
Στο πλαίσιο αυτό, η ίδια επισκέφθηκε αρχικά τον πολιτιστικό χώρο της εταιρείας Raycap, Σαντιρβάν, όπου φιλοξενούνται εκθέσεις και διαλέξεις κατ’ αποκλειστικότητα από το Μουσείο Μπενάκη.
Στη συνέχεια, επισκέφθηκε το Κολυμβητήριο Δράμας όπου ξεναγήθηκε από το δήμαρχο κ. Παπαδόπουλο, ενώ της έγινε και μια αναλυτική ενημέρωση σχετικά με το κτίριο, την ιστορία του και τον τρόπο που κατασκευάστηκε. Πρόκειται για ένα από τα πλέον σύγχρονα Κολυμβητήρια, κυριολεκτικά ενσωματωμένο μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον.
