Το πρόγραμμα των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων παρουσίασε στην ΚΕΔΕ ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος
Το καλοκαίρι του 2020 αναμένεται
να ξεκινήσει η πράξη του Τοπικού
Χωρικού Σχεδίου Δήμου Δράμας
Τα ΤΠΣ θα εκπονηθούν σε επίπεδο Δημοτική Ενότητας δηλαδή των Καποδιστριακών Δήμων
ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ για την εκπόνηση Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων παρουσίασε την Παρασκευή στην ΚΕΔΕ ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Δημήτρης Οικονόμου. Όπως επεσήμανε ο Πρόεδρος της ΚΕΔΕ κ. Παπαστεργίου το ενδιαφέρον είναι τεράστιο και υπήρξε κατακλυσμός ερωτήσεων και παρατηρήσεων από τις δημοτικές αρχές όλης της χώρας καθώς αυτό είναι ένα ζήτημα που ταλανίζει την Τοπική Αυτοδιοίκηση πολλές δεκαετίες.
Ο κ. Οικονόμου εξήγησε ότι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο κάνει ότι ακριβώς κάνει και το Γενικό Πολεοδομικό αλλά και μερικά πράγματα ακόμη. Τα ΤΠΣ θα εκπονηθούν σε επίπεδο Δημοτική Ενότητας δηλαδή των Καποδιστριακών Δήμων. Στόχος του Προγράμματος, συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ, που δεν προβλέπει καμία επιβάρυνση για τους Δήμους, είναι να καλυφθεί μέσα στη δεκαετία το 100% των Δημοτικών Ενοτήτων της χώρας.
Θα καθορίσουν χρήσεις γης, όρους δόμησης και περιοχές προς πολεοδόμηση (τις λεγόμενες επεκτάσεις) θα προσδιορίσουν τα βασικά δίκτυα υποδομών όπως το δημοτικό οδικό δίκτυο και θα οριοθετήσουν και όλους τους οικισμούς που σήμερα δεν έχουν όρια. Τα δύο τελευταία μάλιστα θα ακολουθήσουν μια διαδικασία επίσπευσης κατόπιν πρόσκλησης που θα λάβουν οι δήμοι από τον Σεπτέμβριο με αυτοτελείς μελέτες χωρίς να αναμένεται όλο το Τοπικό Πολεοδομικό να ολοκληρωθεί.
Επιπρόσθετα όμως το ΤΠΣ θα χωροθετήσει και μεγάλες επενδύσεις και θα περιλαμβάνει Τοπικό Σχέδιο Προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή και Τοπικό Σχέδιο Διαχείρισης Καταστροφών και Κινδύνων προσαρμοσμένο στο νέο νόμο Πολιτικής Προστασίας.
Επίσης ο Υφυπουργός άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο το ΤΠΣ να καλύπτει και τις μελέτες Στρατηγικής Βιώσιμης Ανάπτυξης. Στόχος είναι οι ΣΒΑ να ξεκινήσουν από το 2024.
Το Τοπικό Χωρικό Σχέδιο Δράμας
Με την ευκαιρία να θυμίσουμε ότι, το Τοπικό Χωρικό Σχέδιο (ΤΧΣ) του Δήμου Δράμας, αναμένεται να ξεκινήσει το καλοκαίρι του 2020. Το ΤΧΣ Δήμου Δράμας, έχει ενταχθεί προς χρηματοδότησης και η πράξη αναμένεται να ξεκινήσει από το καλοκαίρι του 2020 και να ολοκληρωθεί μέχρι τέλος του 2023 με συνολικό προϋπολογισμό 1.246.760,58 ευρώ και χρηματοδοτείται από την Ελλάδα και από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης – ΕΤΠΑ).
Το Τ.Χ.Σ. θα εξετάσει τα πολεοδομικά δεδομένα ολόκληρου του Καλλικρατικού Δήμου Δράμας (ο παλιός Δήμος Δράμας μαζί με την Κοινότητα Σιδηρονέρου).
Συνολικά ο Δήμος Δράμας έχει έκταση 833.010 στρ., με μόνιμο πληθυσμό 58.944 κατοίκους (ΦΕΚ B’ 3465 – 28.12.2012), σύμφωνα με την απογραφή του 2011 της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής. Τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια αποτελούν τα σύνολα κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων με τα οποία καθορίζονται:
α) το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης,
β) οι χρήσεις γης, οι όροι και περιορισμοί δόμησης και
γ) καθώς και κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση της περιοχής ενός πρωτοβάθμιου Ο.Τ.Α.
Το Τ.Χ.Σ. αντικαθιστά με άλλα λόγια ως ορολογία το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) που αποτελεί το δεύτερο σε σπουδαιότητα επίπεδο πολεοδομικού σχεδιασμού μετά τον χωροταξικό σχεδιασμό.
Το εν ισχύ Γ.Π.Σ. της πόλης της Δράμας εγκρίθηκε το 1994 και αντιστοιχούσε στα διοικητικά όρια της πόλης της Δράμας, περιλαμβάνοντας την πολεοδομική οργάνωση μονάχα της πόλης της Δράμας. Αποτελεί δε ξεπερασμένο εργαλείο σχεδιασμού καθότι νέα στοιχεία και απαιτήσεις ανέκυψαν, η δε διάρκεια ισχύος του ξεπερνάει την εικοσιπενταετία»
