Την επόμενη Δευτέρα η εκπνοή της προθεσμίας υπαγωγής στον σχετικό νόμο!
Τσουχτερά πρόστιμα για όσους
δεν τακτοποιήσουν τα αυθαίρετα
Μιλάει στον «Π.Τ.» ο συμπολίτης μας πολιτικός μηχανικός Δ. Σαραφίδης
ΕΚΠΝΕΕΙ την επόμενη Δευτέρα, η προθεσμία υπαγωγής αυθαιρέτων στο σχετικό νόμο, όπου μπορούν να δηλωθούν με ευνοϊκούς οικονομικούς όρους. Σχετικά με το ζήτημα της τακτοποίησης των αυθαιρέτων, μίλησε στον «Πρωινό Τύπο» ο κ. Δημήτρης Σαραφίδης, πολιτικός μηχανικός. Όπως μας είπε, οι ιδιοκτήτες ακινήτων με πολεοδομικές παρεμβάσεις, έχουν μια εβδομάδα ακόμα στη διάθεσή τους, προκειμένου να έρθουν σε συνεννόηση με το μηχανικό τους, να υποβάλλουν στο ηλεκτρονικό σύστημα την αίτηση υπαγωγής και να πληρώσουν το προβλεπόμενο παράβολο (το κόστος είναι περίπου 500 ευρώ), ώστε να διασφαλίσουν έκπτωση 10% επί του προστίμου που προβλέπει ο νόμος. Περαιτέρω μείωση προστίμου κατά 10% επιτυγχάνεται όταν ο αιτών υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας.
Το χαρακτηριστικό στην όλη υπόθεση, είναι ότι, αν δεν δοθεί παράταση από Υπουργείο Περιβάλλοντος, από την Τρίτη 9 Απριλίου, θα αρχίσει η τρίτη φάση δηλώσεων των πολεοδομικών παραβάσεων με «φουσκωμένα» πρόστιμα.
Όπως εξηγεί στον «Πρωινό Τύπο» ο πολιτικός μηχανικός κ. Σαραφίδης, από τις 9 Απριλίου έως και τις 8 Οκτωβρίου, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν πρόστιμα, προσαυξημένα κατά 10%, ενώ, αντίστοιχα, όσοι ιδιοκτήτες προβούν σε τακτοποίηση μετά τις 8 Οκτωβρίου και έως τις 9 Νοεμβρίου θα έχουν προσαυξήσεις και πρόστιμα κατά 20%. Επίσης, το πρόστιμο αυξάνεται κατά 10% εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν Προεδρικά Διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.
Ο υπολογισμός του προστίμου πάντως, δεν είναι απλή υπόθεση και χρειάζεται οπωσδήποτε η βοήθεια μηχανικού, καθώς κάθε περίπτωση είναι διαφορετική, επισημαίνει κ. Σαραφίδης, και διευκρινίζει ότι, ο υπολογισμός γίνεται με βάση το εμβαδόν του αυθαιρέτου, επί την τιμή ζώνης στην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του υπουργείου Οικονομικών, επί τον συντελεστή 15% και επί τους συντελεστές σχετικών ενδείξεων – τετραγωνιδίων, όπου απαιτούνται, ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου (τετραγωνικά μέτρα επί 15% επί τιμή ζώνης επί συντελεστές τετραγωνιδίων).
Όσον αφορά το παράβολο που καταβάλλεται για την υπαγωγή στη ρύθμιση, διαμορφώνεται στα 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ., 500 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500 τ.μ., στα 1000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2000 τ.μ., στα 4000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2000-5000τ.μ., ενώ φτάνει τα 10.000 ευρώ για αυθαιρεσίες άνω των 5000 τ.μ. Οι πολύ μικρές παραβάσεις τακτοποιούνται μόνο με την πληρωμή του παράβολου.
